项目名称

国宾壹号房地产项目

建设地点

岳阳市岳阳楼区冷水铺路大桥湖社区

建设单位

岳阳景地源置业有限公司

环境影响评价机构

湖南道和环保科技有限公司

项目概况

规划总用地面积64705m2，主要建设内容包括10栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋综合楼、沿新和路2F商业裙楼、负一层地下室（地下车库及设备用房）及其他配套辅助用房，规划总建筑面积15200m2。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

①加强施工期环境管理。对施工场地采取围挡、洒水降尘等抑尘措施，渣土物料采用密闭槽车运输、有效减轻施工及运输的扬尘污染影响；选用低噪声施工设备，合理安排施工时间，设置临时隔声屏障或围护结构等措施，确保施工噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求；落实施工水保措施，防止施工水土流失。

②项目排水实施雨污分流，在项目所在区域排水管网未能建成与马壕污水处理厂接通前，项目应自备二级生化处理设施对小区产生的各类生活、车辆清洗等废水处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准方可外排；配套管网建设完成后，小区污水经化粪池初步处理后排入市政污水管网，纳入马壕污水处理厂深度处理。

③住宅楼须预设排油烟通道，地下车库采用机械强制通风，其排风口应高于2.5米并应远离人群活动集聚区，备用柴油发电机房应燃用低硫轻质柴油，燃烧废气设置专用排烟通道至建筑物楼顶高空排放。

④项目配套的动力、变配电等设备按设计及环评要求设置于地下层，选用低噪声设备，并采取相应的隔声降噪减振措施；小区边界设置绿化隔离带，临道路一侧住宅楼安装隔声窗，确保声环境达标。