项目名称

中建•湖山壹号项目建设项目

建设地点

岳阳市岳阳楼区金鹗西路与德胜路交汇处东南、金鹗山脚下西侧

建设单位

岳阳中建信和置业有限公司

环境影响评价机构

安徽省四维环境工程有限公司

项目概况

岳阳中建信和置业公司通过岳阳市政府“退二进三”工程储备土地招拍挂购入原中南科伦药业有限公司厂区用地，新建中建•湖山壹号项目。湖山壹号项目规划总用地面积36379.1m²，主要建设内容包括9栋17层小高层剪力墙结构住宅建筑（2栋17F小高层住宅建筑、6栋1+16F小高层住宅建筑、1栋2+14F小高层住宅建筑）、1栋3层框架结构幼儿园及2栋1层框架结构沿街商业建筑等，规划总建筑面积115176.94m²。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

①加强施工期环境管理。对施工场地采取围挡、洒水降尘等抑尘措施，渣土物料采用密闭槽车运输、有效减轻施工及运输的扬尘污染影响；选用低噪声施工设备，合理安排施工时间，设置临时隔声屏障或围护结构等措施，确保施工噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求；落实施工水保措施，防止施工水土流失。

②项目排水实施雨污分流，小区生活污水经化粪池初步处理后排入市政污水管网，纳入南津港污水厂深度处理。

③住宅楼须预设排油烟通道，地下车库、柴油发电机房分别设置专用排气、排烟通道，按相关规范要求进行设计和施工，排气口应高于2.5米并应远离人群活动集聚区。

④项目配套的动力、变配电等设备按设计及环评要求设置于地下层，选用低噪声设备，并采取相应的隔声降噪减振措施；小区边界设置绿化隔离带，临道路一侧住宅楼安装隔声窗，确保声环境达标。